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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509720
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인하로340번길 5-8, 힐튼빌 비동 2층 201호
(인천광역시 미추홀구 주안동 1523-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 19.99㎡ (6.05평)
건물: 39.88㎡ (12.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인하로340번길 5-8, 힐튼빌 비동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
95,000,000
최저가
32,585,000
보증금
3,258,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 95,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 66,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 46,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 32,585,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동무 | 주거용 제2층 제201호 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-05-31 배당: 2023-07-24 |
91,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.05.29 | 39.88㎡(12.06평)[공급14평] / 주거용 | 57,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""제물포여자중학교"" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. * 북측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2019-07-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:81,000,000 | |
| 2(갑13) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(을6) | 2023-07-24 | 주택임차권(제2층 제201호) | 이OO | 91,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.18확정:2021.05.31 |
| 5(갑15) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 91,000,000 | 소멸 | 2025타경509720 |
관련 문서 (PDF)
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