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최종 업데이트: 2026-04-23 13:24
2025타경509723
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 78, 뉴에이스 5층 502호
(인천광역시 부평구 부평동 375-123)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 15.94㎡ (4.82평)
건물: 67.38㎡ (20.38평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로 78, 뉴에이스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
225,000,000
최저가
110,250,000
보증금
11,025,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,611,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 133,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 157,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 110,250,000 |
진행 메모
매각 : 136,611,000 원 (60.72%)
(입찰 2 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 133,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜남 | 주거용 5층 502호 |
전입: 2022-02-28
확정: 2021-12-31 배당: 2023-08-08 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박의영 | 주거용 |
전입: 2024-10-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정예림 | 주거용 |
전입: 2024-10-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 5층 | 11.09.09 | 67.38㎡(20.38평)[계약25평] / 업무시설(오피스텔) | 135,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 장방형 토지로서, "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약18~20미터 내외의 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-03-31 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-08-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-11-04 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 5(을5) | 2023-08-08 | 주택임차권(5층 502호) | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.28확정:2021.12.31 |
| 6(갑11) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경509723 |
관련 문서 (PDF)
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