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최종 업데이트: 2026-04-27 08:25
2025타경51195
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 은평구 응암동 227-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 19.17㎡ (5.8평)
건물: 40.21㎡ (12.16평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암동 227-15 |
| 소유자 / 채무자 | 노진성 / 노진성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
171,000,000
최저가
56,034,000
보증금
5,603,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 136,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 109,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 87,552,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 70,042,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 56,034,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 44,827,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 35,862,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미영 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-04-29
확정: 2021-03-29 배당: 2023-05-12 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 03.01.14 | 40.21㎡(12.16평)[공급16평] / 방3, 욕실겸화장실1, 주방겸식당, 발코니, 현관 등 | 51,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울 영락중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 공원 등이 산재하는 후면주택지대임. * 본건까지 차량통행 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. * 북서측 하향급경사지대에 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 노폭 6미터, 4미터의 포장도로와 북측 및 서측으로 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-04-30 | 공유자전원지분전부이전 | 노OO | 0 | 매매, 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-05-12 | 주택임차권(주택전부) | 이OO | 150,000,000 | 전입:2021.04.29확정:2021.03.29 | |
| 3(갑7) | 2025-03-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 158,976,504 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51195 |
| 4(갑8) | 2025-03-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-07-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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