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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509961
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, JungAngPrecious 3층 302호
(인천광역시 미추홀구 용현동 110-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 32.62㎡ (9.87평)
건물: 47.14㎡ (14.26평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로237번길 21-11, JungAngPrecious 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
154,000,000
최저가
107,800,000
보증금
10,780,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 107,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 75,460,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 52,822,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김서우 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-16
확정: 2020-06-01 배당: 2024-06-11 |
171,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.08.23 | 47.14㎡(14.26평)[공급17평] / 주거용 | 77,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천용일초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. * 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 발건축물현황도상(외부 육안관찰상) 발코니 소재하며 감정가에 포함 * 외필지 :용현동 110-27, 110-36
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-07-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:168,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-06-11 | 주택임차권(전부) | 김OO | 171,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.16확정:2020.06.011차보:금168,000,000원, 2차확: 2022년5월31일 |
| 4(갑4) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 171,000,000 | 소멸 | 2025타경509961 |
관련 문서 (PDF)
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