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최종 업데이트: 2026-04-23 13:27
2025타경509962
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로115번길 53, 해피플러스 9층 904호
(인천광역시 부평구 부평동 147-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 7.71㎡ (2.33평)
건물: 56.38㎡ (17.05평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 53, 해피플러스 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
173,000,000
최저가
84,770,000
보증금
8,477,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,778,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 108,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 84,770,000 |
진행 메모
매각 : 110,778,000 원 (64.03%)
(입찰 4 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 108,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동혜 | 주거용 9층 904호 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-11-15 배당: 2024-01-17 |
166,800,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 14.04.16 | 56.38㎡(17.05평)[계약21평] / 업무시설(오피스텔) | 121,100,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 "부흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택 및 상업용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨. * 대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함. * 3필 1단의 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 대상물건 서측으로 동측 및 북동측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 147-19, 147-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-05-20 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-01-17 | 주택임차권(9층 904호) | 김OO | 166,800,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.11.15 |
| 4(갑5) | 2025-06-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 166,800,000 | 소멸 | 2025타경509962 |
관련 문서 (PDF)
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