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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경51199
청주지방법원 본원 1계(043-249-7301)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 괴산군 소수면 고마리 산48-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 괴산군 소수면 고마리 산48-4 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엔키스 / (주)엔키스 |
| 채권자 | 기술보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
53,517,800
최저가
8,994,000
보증금
899,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 53,517,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 37,462,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 26,223,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-10 | 18,356,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-17 | 12,849,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 8,994,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 6,295,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 4,406,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진태 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-04-19 배당: 2023-07-03 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이환 | 주거용 801호 |
전입: 2024-01-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전유 부분 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-04-19 배당: 2025-05-27 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고마리 산48-4 | 농림지역,가축사육제한구역,보전산지,임업용산지 / 임야 12446㎡ (3764.92평) | 4,300 | 53,517,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 괴산군 소수면 고마리 소재 "금곡교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야,농경지, 공장, 단독주택 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하며,교통상황은 무난시 됨. * 완경사의 부정형 토지이며, 자연림 상태임 * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지적도상 맹지임 * 본건 토지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-12-17 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-11-14 | 가압류 | 기OOOOOOOOOOOOOOO | 357,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단53177 |
| 3(갑4) | 2023-12-19 | 가압류 | 국OOO | 19,486,805 | 소멸 | 2023카단58272 |
| 4(갑5) | 2023-12-29 | 가압류 | 신OOO | 50,462,443 | 소멸 | 2023카단36861 |
| 5(갑6) | 2025-04-14 | 압류 | 괴OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-04-28 | 강제경매 | 기OOOOOOOOOOOOOOO | 417,565,423 | 소멸 | 2025타경51199,기술보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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