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최종 업데이트: 2026-04-23 13:42
2025타경510903
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 진용아이빌 12층 1202호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 10.26㎡ (3.1평)
건물: 59.70㎡ (18.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16, 진용아이빌 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
180,000,000
최저가
88,200,000
보증금
8,820,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 98,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 최희수 |
| 차순위 입찰가 | 97,930,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-30 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 88,200,000 |
진행 메모
매각 : 98,000,000 원 (54.44%)
(입찰 4 명,매수인:인천 최희수 / 차순위금액 97,930,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하슬빈 | 주거용 제12층 제1202호 |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-04-02 배당: 2023-06-13 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 17.01.23 | 59.7㎡(18.06평)[계약27평] / 오피스텔 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천축구경기장" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다. * 대상물건 남서측으로 세로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-05-12 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-07-13 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-04-10 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2023-06-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-06-13 | 주택임차권(제12층 제1202호) | 하OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.01확정:2021.04.02 |
| 6(갑10) | 2025-03-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-07-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경510903 |
관련 문서 (PDF)
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