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최종 업데이트: 2026-04-27 08:27
2025타경51230
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 6층 603호
(서울특별시 은평구 역촌동 59-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.50㎡ (4.99평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정은 / 박정은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
286,000,000
최저가
93,717,000
보증금
9,371,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 286,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 228,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 183,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 146,432,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 117,146,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 93,717,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 74,974,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 59,979,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서지석 | 주거용 603호 |
전입: 2024-05-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 현은별 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-05
확정: 2021-07-21 배당: 2025-06-04 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.01.04 | 27.6㎡(8.35평) / 주거용 | 85,800,000 |
현황 및 위치
* 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-03 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:274,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-08-11 | 주택임차권(전부) | 현OO | 274,000,000 | 전입:2021.08.05확정:2021.07.21 | |
| 3(갑3) | 2025-03-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 274,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51230 |
관련 문서 (PDF)
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