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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510963
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석정로64번길 13, 에쓰갤러리(하늘아파트) 9층 901호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 159-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 12.55㎡ (3.8평)
건물: 33.87㎡ (10.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석정로64번길 13, 에쓰갤러리(하늘아파트) 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 임국환 / 임국환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
78,000,000
최저가
54,600,000
보증금
5,460,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 78,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 54,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 38,220,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 26,754,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종우 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2021-12-31 배당: 2024-03-26 |
94,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 14.07.11 | 33.87㎡(10.25평) / 도시형생활주택(원룸형) | 46,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천축구전용경기장"" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. * 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. * 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 도시형생활주택(원룸형)
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-10-28 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 2(갑7) | 2022-03-10 | 가압류 | 해OOOOOOOOOOO | 395,012,481 | 소멸 | 말소기준등기2022카단5097 |
| 3(갑8) | 2023-05-04 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2024-03-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 94,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.24확정:2021.12.31 |
| 6(갑10) | 2025-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-05-19 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2025-07-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 94,000,000 | 소멸 | 2025타경510963 |
관련 문서 (PDF)
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