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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511326
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 장자로5번길 10-22, 장수드림빌 5층 502호
(인천광역시 남동구 장수동 780-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 35.17㎡ (10.64평)
건물: 57.25㎡ (17.32평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 장자로5번길 10-22, 장수드림빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍덕룡 / 홍덕룡 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
253,000,000
최저가
177,100,000
보증금
17,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 253,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 177,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 123,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 86,779,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최영해 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-28
확정: 2021-12-14 배당: 2024-03-12 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 17.05.01 | 57.25㎡(17.32평)[공급21평] / 주거용 | 126,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시 청소년수련관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 인천대공원역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 정방형에 가까운 평지로서 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
참고사항
*외관 및 탐문 결과 소재하는 것으로 추정되는 공부 미기재 다락 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-10 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-12 | 주택임차권(전부) | 최OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.28확정:2021.12.14 |
| 3(갑5) | 2025-08-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511326 |
관련 문서 (PDF)
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