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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511583
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로 167, 가람빌리지 1동 4층 401호
(인천광역시 미추홀구 주안동 653-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 44.85㎡ (13.57평)
건물: 80.27㎡ (24.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 수봉로 167, 가람빌리지 1동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민교 / 김민교 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-06 |
감정가
209,000,000
최저가
146,300,000
보증금
14,630,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 146,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 102,410,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 71,687,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정원 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-14
확정: 2021-11-12 배당: 2024-01-19 |
216,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 여서빈 | 주거용 |
전입: 2025-08-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 09.06.08 | 80.27㎡(24.28평)[공급26평] / 주거용 | 125,400,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하는 수봉공원(수봉도서관) 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주거지로서의 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""도화IC"" 등이 소재함. * 3필지 일단지 대체로 장방형 평지이며 1개 동(7세대, 주차 7대, 용적률 192.36%) 건부지임. * 본건 남동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :주안동 653-12, 653-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:216,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-06-27 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 8,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023초기713 |
| 3(을5) | 2024-01-19 | 주택임차권(전부) | 김OO | 216,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.14확정:2021.11.12 |
| 4(갑7) | 2025-08-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 216,000,000 | 소멸 | 2025타경511583 |
관련 문서 (PDF)
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