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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511763
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 대정로 7, 부평한라비발디 5층 540호
(인천광역시 부평구 부평동 374-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 3.57㎡ (1.08평)
건물: 24.28㎡ (7.34평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 대정로 7, 부평한라비발디 5층 540호 |
| 소유자 / 채무자 | 박용만 / 박용만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-14 |
감정가
131,000,000
최저가
91,700,000
보증금
9,170,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 91,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 64,190,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 44,933,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-20
확정: 2021-12-20 배당: 2024-01-30 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 27층중 5층 | 21.06.02 | 24.276㎡(7.34평)[계약17평] / 오피스텔 | 91,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 ""부평시장역"" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지와 오피스텔, 주상용건물 등과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다. * 본건 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 대로에 남서측으로는 중로에, 북동측 및 남동측으로도 세로의 포장도로에 접하여 이용 중입니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-20 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:160,200,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 145,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.20확정:2021.12.20 |
| 3(갑4) | 2025-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 145,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경511763 |
| 4(갑5) | 2025-09-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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