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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512197
인천지방법원 본원 27계(032-860-1627)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 조양휴캐슬 4층 402호
(인천광역시 부평구 부평동 451-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 7.79㎡ (2.36평)
건물: 57.41㎡ (17.37평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 조양휴캐슬 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 신민경 / 신민경 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
212,000,000
최저가
103,880,000
보증금
10,388,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 148,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 103,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 72,716,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신민정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-28
확정: 2021-09-28 배당: 2023-11-27 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 4층 | 16.12.14 | 57.41㎡(17.37평)[계약23평] / 오피스텔 | 148,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평구청역)이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호한 편임. * 부정형의 토지로서 "업무시설" 및 "공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장된 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-09-15 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-27 | 주택임차권(4층 402호) | 신OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.28확정:2021.09.28 |
| 3(갑9) | 2024-05-09 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑10) | 2025-09-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025타경512197 |
| 5(갑11) | 2025-10-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 867,000,000 | 소멸 | 2025카단8020 |
관련 문서 (PDF)
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