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최종 업데이트: 2026-04-23 20:41
2023타경542904
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 심곡로 90, 엘케이빌리지 1동 5층 501호
(인천광역시 서구 심곡동 305-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 35.20㎡ (10.65평)
건물: 58.13㎡ (17.58평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 심곡로 90, 엘케이빌리지 1동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤희 / 김윤희 |
| 채권자 | 김상휘 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-02-01 |
감정가
273,000,000
최저가
133,770,000
보증금
13,377,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 178,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 이미선 |
| 차순위 입찰가 | 177,020,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2024-10-15 | 273,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2024-11-18 | 273,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 273,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 191,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 133,770,000 |
진행 메모
매각 : 178,700,000 원 (65.46%)
(입찰 10 명,매수인:인천 이미선 / 차순위금액 177,020,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 22.06.24 | 58.13㎡(17.58평) / 연립주택 | 191,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ‘인천서부경찰서’남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대입니다. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서구청역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다. * 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. * 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-08-12 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-11-09 | 강제경매 | 김OO | 824,251 | 소멸 | 2023타경542904 |
| 4(갑6) | 2025-02-03 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 210,075,373 | 소멸 | 2025타경506537 |
관련 문서 (PDF)
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