목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10480
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 강화군 화도면 내리 산7-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 강화군 화도면 내리 산7-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김중익 / 김중익 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 (양도인 : 계양농협) |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
345,800,000
최저가
169,442,000
보증금
16,944,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 345,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 242,060,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 169,442,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 118,609,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 내리 산7-1 / 준보전산지,성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 | 183 | 190,000원(60,900원) |
| 토지 | 2 | 내리 산7-2 | 준보전산지,성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 임야 1637㎡ (495.19평) | 190,000 | 311,030,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "내리1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지와 임야로 형성된 마을주변 농경지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임. * 일단의 사다리형의 완경사지로서, 토지임야 상태임. * 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 관련부서에 조회한 결과, 신축신고 및 개발행위 변경허가가 이루어진 일단의 연접한 허가지로서, 성토된 상태 및 형상 등을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.[허가신고, 허가신고번호 2019-건축허가과-신축신고-553~556 (주용도:단독주택), 대지위치 인천광역시 강화군 화도면 내리 산7-1, 산7-2, 허가구분 신축신고, 허가/신고일 2019-06-24, 대지면적 1,715㎡, 건축면적 235.32㎡], [개발행위변경허가, 허가신고번호 허가 제 2022-83975-1~5, 대지위치 인천광역시 강화군 화도면 내리 산7-1, 산7-2, 허가사항 개발행위변경허가 ,허가면적 1,820㎡, 허가기간 2018.9.21~2024.9.20, 허가/신고일 2022.10.07]
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2018-08-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2018-08-01 | 근저당 | 농OOOOOOO | 169,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:계양농업협동조합 |
| 3(을10) | 2018-08-01 | 지상권(토지의전부) | 계OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.08.01~2048.08.01만30년 |
| 4(을11) | 2023-02-08 | 근저당 | 농OOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-12-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-03-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2024카단200901 |
| 7(갑9) | 2024-07-30 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 216,545,229 | 소멸 | 2024타경10480 |
| 8(갑10) | 2025-12-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.