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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경14710
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 청라디오스텔 2층 208호
(인천광역시 서구 청라동 167-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 15.24㎡ (4.61평)
건물: 58.50㎡ (17.7평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 청라디오스텔 2층 208호 |
| 소유자 / 채무자 | 최은숙 / 최은숙 |
| 채권자 | 에프더블유2412유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-31 |
감정가
300,000,000
최저가
147,000,000
보증금
14,700,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 210,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 147,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 102,900,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조덕연 | 점포 208호 전부 |
전입: -
확정: 2024-04-29 배당: 2024-11-27 |
30,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 2층 | 18.10.22 | 58.5㎡(17.7평) / 근린생활시설 | 180,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천 초은고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔 등이 소재함. * 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 북측, 서측, 남측으로 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-10-28 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:371,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-10-28 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 294,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-09-12 | 가압류 | 인OOOOOOO | 39,609,020 | 소멸 | 2024카단110489 |
| 4(갑9) | 2024-11-04 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 234,107,842 | 소멸 | 2024타경14710 |
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