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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경16235
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 미소가11차 3층 303호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 11.90㎡ (3.6평)
건물: 68.47㎡ (20.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 23, 미소가11차 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경헌 / 이경헌 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사 (양도전: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
203,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 142,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 채수부 | 주거용 전부 |
전입: 2023-12-26
확정: 2023-10-27 배당: 2025-02-04 |
30,000,000
월 550,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 17.02.07 | 68.47㎡(20.71평)[계약25평] / 오피스텔 | 142,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 로변을 중심으로 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서, 배후에 대단지 아파트 및 다세대 주택 등이 소재하는 지역임. * 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. * 4필 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임. * 동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 296-20, 296-53, 296-54
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-12-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-12-20 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 181,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-12-09 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 152,658,456 | 소멸 | 2024타경16235 |
| 4(갑7) | 2025-02-26 | 가압류 | 신OOO | 6,676,558 | 소멸 | 2025카단804528 |
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