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최종 업데이트: 2026-04-23 20:48
2024타경550162
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로 65-1, 일광빌라 B동 2층 202호
(인천광역시 미추홀구 주안동 262-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 34.30㎡ (10.38평)
건물: 67.05㎡ (20.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안로 65-1, 일광빌라 B동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현희 / 김현희 |
| 채권자 | (주)엔씨파이낸스대부 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
136,000,000
최저가
66,640,000
보증금
6,664,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 93,330,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 인천 김성덕 |
| 차순위 입찰가 | 87,190,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 136,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 95,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 66,640,000 |
진행 메모
매각 : 93,330,000 원 (68.63%)
(입찰 14 명,매수인:인천 김성덕 / 차순위금액 87,190,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 00.10.13 | 67.05㎡(20.28평)[공급22평] / 주거용 | 54,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인전철1호선 "주안역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 및 인천지하철2호선 "주안역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. * 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건토지 남측으로 로폭 약5미터 내외의 도로를 통해 남측 광대로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-01-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:88,000,000 | |
| 2(을10) | 2018-01-03 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 61,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2018-06-04 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2022-04-05 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 50,700,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-07-31 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 40,092,794 | 소멸 | 2024타경550162 |
| 6(갑7) | 2024-12-10 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 78,821,149 | 소멸 | 2024타경580194 |
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