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최종 업데이트: 2026-04-23 20:49
2024타경560053
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 담방로48번길 38, 해피하우스 2층 202호
(인천광역시 남동구 만수동 1105-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 28.17㎡ (8.52평)
건물: 49.99㎡ (15.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 담방로48번길 38, 해피하우스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이태호 / 이태호 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
161,000,000
최저가
78,890,000
보증금
7,889,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 106,596,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 인천 반주영 |
| 차순위 입찰가 | 104,150,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-18 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 112,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 78,890,000 |
진행 메모
매각 : 106,596,000 원 (66.21%)
(입찰 11 명,매수인:인천 반주영 / 차순위금액 104,150,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 10.04.14 | 49.99㎡(15.12평)[공급17평] / 주거용 | 80,500,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수현대아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택및 아파트단지와 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임. * 대상물건까지는 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임. * 대상물건 북측으로 노폭 약 8m 의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을5) | 2021-07-30 | 근저당 | 한OOOOOOO | 74,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(갑5) | 2024-04-01 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 14,397,488 | 소멸 | 2024카단103152 |
| 4(갑6) | 2024-05-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,253,504 | 소멸 | 2024카단105982 |
| 5(갑7) | 2024-09-09 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 67,405,166 | 소멸 | 2024타경560053 |
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