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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경569067
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 인천용현엑슬루타워 105동 6층 601호
(인천광역시 미추홀구 용현동 659)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약87평형] |
| 면적 |
토지: 36.12㎡ (10.93평)
건물: 136.46㎡ (41.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16, 인천용현엑슬루타워 105동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 최원준 / 최원준 |
| 채권자 | 하양농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
287,000,000
최저가
140,630,000
보증금
14,063,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 287,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 200,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 140,630,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 98,441,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김광호 | 주거용 |
전입: 2024-08-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최원규 | 주거용 |
전입: 2024-08-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 37층중 6층 | 11.09.28 | 136.457㎡(41.28평)[계약87평] / 오피스텔 | 172,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 수인분당선 숭의역(인하대병원)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지로서, 아파트 및 오피스텔 부지임. * 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
참고사항
* 외필지 :용현동 660
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2014-04-23 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:391,762,157 | |
| 2(을1) | 2014-04-23 | 근저당 | 하OOO | 324,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-08-21 | 근저당 | (OOOO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-09-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-10-28 | 임의경매 | 하OOO | 280,501,852 | 소멸 | 2024타경569067 |
| 6(갑10) | 2024-12-10 | 가압류 | 오OOOOOO | 105,039,014 | 소멸 | 2024카단56008 |
| 7(갑11) | 2025-01-13 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 8,935,758 | 소멸 | 2025카단800603 |
| 8(갑12) | 2025-10-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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