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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경578146
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 계양구 계산동 935-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 746.47㎡ (225.81평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 계산동 935-16 |
| 소유자 / 채무자 | 매디앤컬슨(주) / 매디앤컬슨(주) |
| 채권자 | 더블유케이엔2406유동화전문유한회사 (양도전:경남은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
2,002,861,530
최저가
1,402,003,000
보증금
140,200,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 2,002,861,530 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 1,402,003,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 981,402,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 686,981,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)웰피오팜,권영하 | 점포 1층, 3층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
| 권태영 | 점포 1층 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 2,500,000
|
0 | 없음 |
| 김동건 | 점포 일부 (2층 전체 149.56㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-19 |
5,000,000
월 1,250,000
|
0 | 있음 |
| 홍승연 | 점포 4층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 770,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 계산동 935-16 | 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,건축용도...토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,건축용도지역기타,과밀억제권역,준주거지역,상대보호구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 / 대 292.7㎡ (88.54평) | 4,550,000 | 1,331,785,000원 |
| 건물 | 1 | 경명대로 1015 [계산동 935-16 창선2빌딩]철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 소매점, 사무소, 체력단련장 | 149 | 899,000원 |
| 2 | 2층 | 소매점, 사무소, 체력단련장 | 149.56㎡(45.24평) / 899,000원 | 134,454,440 | * 사용승인:2003.05.30 |
| 3 | 3층 | 소매점, 사무소, 체력단련장 | 149.56㎡(45.24평) / 899,000원 | 134,454,440 | * 사용승인:2003.05.30 |
| 4 | 4층 | 소매점, 사무소, 체력단련장 | 149.56㎡(45.24평) / 899,000원 | 134,454,440 | * 사용승인:2003.05.30 |
| 5 | 5층 | 소매점, 사무소, 체력단련장 | 148.23㎡(44.84평) / 899,000원 | 133,258,770 | * 사용승인:2003.05.30 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ‘인천계산초등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 주상혼용지대입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다. * 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. * 남측으로 광대로, 북동측으로 자동차 출입이 가능하나 계통성은 열악한 세로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-06-14 | 소유권이전(매매) | 매OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을10) | 2022-06-14 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 1,595,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2022-11-15 | 근저당 | 경OOO | 318,534,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2023-12-12 | 가압류 | 신OOOOO | 573,750,000 | 소멸 | 2023카단110695 |
| 5(갑12) | 2024-08-27 | 가압류 | 국OOO | 45,804,699 | 소멸 | 2024카단1170 |
| 6(갑13) | 2024-12-02 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,715,925,449 | 소멸 | 2024타경578146, 양도전 : 경남은행 |
| 7(갑14) | 2025-01-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑15) | 2025-10-21 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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