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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경585137
인천지방법원 본원 14계(032-860-1614)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 미추홀구 숭의동 160-77)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 77.55㎡ (23.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 160-77 |
| 소유자 / 채무자 | 김정금 / 김정금 |
| 채권자 | 서울신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
374,715,800
최저가
262,301,000
보증금
26,230,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 374,715,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 262,301,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 183,611,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 128,528,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 숭의동 160-77 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,방화지구,일반상업지역 / 대 127.6㎡ (38.6평) | 2,870,000 | 366,212,000원 |
| 건물 | 경인로7번길 34-13 [숭의동 160-77]연와조 세멘와즙 | 1층 | 주택 / 72.6㎡(21.96평) | 113,000 | 8,203,800원 |
| 제시외건물 | 경인로7번길 34-13 [숭의동 160-77]벽돌조 스라브즙 | 화장실및창고 / 4.95㎡(1.5평) | 0 | 300,000원 |
현황 및 위치
* 미추홀구 도원동 소재 "인천축구전용구장" 동측인근에 위치하는 토지와 건물로서 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. * 북측 인근에 경인전철 "도원역"이 소재하고 성숙된 주상지대인 숭의로터리 인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. * 사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 단독주택의 부지로 이용중임. * 서측으로 차량통행 불가한 세로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 장기간 미사용 공가상태로 단전 및 단수된 상태임. * 건1) 연와조 세멘와즙 평가건 주택으로 칼라강판 지붕으로 개량되어 있고, 주택 1층 제시면적 60.82㎡이나 실측결과 72.6㎡임. * 경인로7번길 34-13 [숭의동 160-77]) 지하1층 공부상 면적 12.56㎡이나 토사로 매립하여 지하1층은 멸실되었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-04-05 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-04-05 | 근저당 | 대OOO | 234,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2010-07-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 4(갑6) | 2023-11-28 | 가압류 | 우OOO | 51,792,327 | 소멸 | 2023카단835084 |
| 5(갑7) | 2024-02-06 | 가압류 | 서OOOOOOO | 54,843,750 | 소멸 | 2024카단50693 |
| 6(갑8) | 2025-01-02 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 57,752,590 | 소멸 | 2024타경585137, 서울신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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