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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경800
춘천지방법원 원주지원 3계(033-738-1122)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 일산동 91-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 167.62㎡ (50.71평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 일산동 91-13 |
| 소유자 / 채무자 | 송지연 / 송지연 |
| 채권자 | 도계농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
253,082,000
최저가
177,157,000
보증금
17,715,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 253,082,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 177,157,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 124,010,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 86,807,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대봉 | 주거용 104호 |
전입: 2023-03-10
확정: 2023-03-10 배당: 2025-05-08 |
15,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김상택 | 주거용 미상 |
전입: 2021-10-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 일산동 91-13 / 준주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 195 | 1,050,000원 |
| 토지 | 2 | 일산동 91-30 | 준주거지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 20㎡ (6.05평) | 346,000 | 6,920,000원 |
| 건물 | 1 | 무실로12번길 15-9 [일산동 91-13 제1호]변색벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 585 | 280,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 51.94㎡(15.71평) / 280,000원 | 14,543,200 | * 사용승인:1988.12.23 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 무실로12번길 15-9 [일산동 91-13 제1호]변색벽돌조 등 1.변색벽돌조, 2.변색벽돌조, 3.판넬조, 4.변색벽돌조, 5.파이프조, 6.판넬조 | / 주택 | 8 | 300,000원 |
| 2 | 보일러실 | 5.1㎡(1.54평) / 150,000원 | 765,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 120,000원 | 480,000 | 매각포함 | |
| 4 | 보일러실 | 4㎡(1.21평) / 150,000원 | 600,000 | 매각포함 | |
| 5 | 차양 | 13.6㎡(4.11평) / 50,000원 | 680,000 | 매각포함 | |
| 6 | 보일러실 | 3.6㎡(1.09평) / 100,000원 | 360,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 강원특별자치도 원주시 일산동 소재 "연세대학교 원주의과대학" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. * 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. * (1) : 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 부지 및 일부 도로임. (2) : 부정형 평지의 토지로서, 도로임. * (1) : 북측으로 폭약2M 내외의 보행자 도로가 소재함. (2) : 대상물건이 보행자 도로임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1) 공부상 대지이나 현황 일부 도로 * 토2) 공부상 대지이나 현황 도로 * 토지 지상에 소재하는 담장 및 출입문 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함. * 건물에 일체형으로 설치된 소규모 차양시설 등은 건물에 포함하여 평가함. ☞현황서상 내용:1층: 4가구 형태임(현관문 4개 있고 각 호수 표시는 없음). 2층: 2가구 형태임(현관문 2개 있고 각 호수 표시는 없음). 제시 외 물건 소재함-ㄱ주택 증축부분, ㄴ보일러실, ㄷ보일러실, ㄹ보일러실, ㅁ보일러실, ㅂ차양. 전부 부합물 형태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을16) | 2015-03-06 | 근저당 | 도OOO | 115,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2020-08-24 | 근저당 | 하OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑17) | 2025-04-23 | 임의경매 | 도OOO | 111,192,077 | 소멸 | 2025타경800 |
관련 문서 (PDF)
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