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최종 업데이트: 2026-04-24 01:54
2024타경4102
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 한국아파트 102동 16층 1604호
(인천광역시 남동구 만수동 1045)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 37.44㎡ (11.33평)
건물: 84.69㎡ (25.62평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 담방로21번길 23, 한국아파트 102동 16층 1604호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정미, 지효근 / 지효근 |
| 채권자 | 유에스제십사차유동화전문 유한회사 (양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-06-10 |
감정가
292,000,000
최저가
204,400,000
보증금
20,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 256,960,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 인천 이승미 |
| 차순위 입찰가 | 251,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-21 | 292,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-27 | 204,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 204,400,000 |
진행 메모
매각 : 256,960,000 원 (88%)
(입찰 13 명,매수인:인천 이승미 / 차순위금액 251,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 16층 | 92.04.22 | 84.69㎡(25.62평)[공급31평] / 주거용 | 146,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인천담방초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-06-20 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOO | 0 | 거래가액 금190,000,000원, 각1/2 | |
| 2(갑4) | 2013-08-19 | 이경미,김기훈지분중일부이전 | 지OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑5) | 2013-08-19 | 이경미,김기훈지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을11) | 2013-08-19 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 138,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을12) | 2018-03-13 | 근저당 | 신OOO | 67,200,000 | 소멸 | |
| 6(을13) | 2022-01-26 | 근저당 | 한OOOOOOO | 105,600,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사애큐온캐피탈 |
| 7(갑8) | 2022-12-14 | 지효근지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2023-01-27 | 지효근지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2023-07-05 | 지효근지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2023-08-14 | 지효근지분가압류 | 재OOOOOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2023카단106690 |
| 11(갑12) | 2023-11-27 | 이정미지분가압류 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 7,721,034 | 소멸 | 2023카단109716 |
| 12(갑13) | 2023-12-18 | 지효근지분압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑14) | 2024-03-18 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 114,166,376 | 소멸 | 2024타경4102 |
| 14(갑15) | 2024-03-25 | 지효근지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑16) | 2024-11-11 | 지효근지분압류 | 시OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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