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최종 업데이트: 2026-04-24 01:55
2024타경10534
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 논현 파크 포레 103동 2층 202호
(인천광역시 남동구 논현동 580-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 59.50㎡ (18평)
건물: 84.88㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 논현 파크 포레 103동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 진영남 / 진영남 외 1명 |
| 채권자 | 부산은행 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
395,000,000
최저가
276,500,000
보증금
27,650,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 327,777,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 인천 이범식 |
| 차순위 입찰가 | 318,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 395,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 276,500,000 |
진행 메모
매각 : 327,777,700 원 (82.98%)
(입찰 9 명,매수인:인천 이범식 / 차순위금액 318,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 2층 | 09.06.09 | 84.88㎡(25.68평)[공급33평] / 주거용 | 237,000,000 | * 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천금융고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 소재 단지 내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 남측 인근에 "호구포역(수인분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 토지로, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. * 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-01-14 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | 거래가액:294,000,000 | |
| 2(을4) | 2016-01-14 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOOOO | 64,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2020-10-05 | 근저당 | 중OOOOO | 216,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2022-06-27 | 근저당 | 중OOOOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-03-13 | 가압류 | 삼OOOOOO | 35,266,681 | 소멸 | 2024카단102700 |
| 6(갑5) | 2024-04-19 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,562,444 | 소멸 | 2024카단104302 |
| 7(갑6) | 2024-04-25 | 가압류 | 롯OOOOOO | 8,839,504 | 소멸 | 2024카단104665 |
| 8(갑7) | 2024-05-10 | 가압류 | 국OOO | 40,826,223 | 소멸 | 2024카단668 |
| 9(갑8) | 2024-05-10 | 가압류 | 현OOOOOOO | 20,954,894 | 소멸 | 2024카단105204 |
| 10(갑9) | 2024-07-30 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 21,123,628 | 소멸 | 2024타경10534 |
| 11(갑10) | 2024-08-28 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 456,000,000 | 소멸 | 2024타경554003 |
관련 문서 (PDF)
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