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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경16037
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 청라레이크봄 2층 232호
(인천광역시 서구 청라동 96-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.14㎡ (5.18평)
건물: 71.15㎡ (21.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 청라레이크봄 2층 232호 |
| 소유자 / 채무자 | 진의원 / 진의원 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도전:신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-28 |
감정가
574,000,000
최저가
196,882,000
보증금
19,688,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 574,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 401,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 281,260,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-17 | 196,882,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염혜정 | 점포 232호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 20.04.07 | 71.153㎡(21.52평) / 일반음식점 | 401,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상가, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대로 인근에 대규모 아파트단지가 배후지로 위치하고 있어 제반환경은 무난한 편임. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성 은 보통임. * 장방형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 음식적으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-28 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | 거래가액:565,740,000 | |
| 2(을3) | 2021-09-28 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 504,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-01-19 | 가압류 | 인OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2024카단100634 |
| 4(갑5) | 2024-07-03 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-12-04 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 443,153,159 | 소멸 | 2024타경16037 |
| 7(갑8) | 2024-12-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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