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최종 업데이트: 2026-04-24 01:58
2024타경524989
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 길주로494번길 50, 미도아파트 1동 4층 409호
(인천광역시 부평구 청천동 236-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 33.78㎡ (10.22평)
건물: 59.91㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 길주로494번길 50, 미도아파트 1동 4층 409호 |
| 소유자 / 채무자 | 김양순 / 김양순 |
| 채권자 | 김종도 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-07-15 |
감정가
220,000,000
최저가
107,800,000
보증금
10,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 138,970,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김강재 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 154,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 107,800,000 |
진행 메모
매각 : 138,970,000 원 (63.17%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김강재)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선갑 | 주거용 409호 전부 |
전입: 2023-09-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정민성 | 주거용 4층 409호 |
전입: 2016-04-05
확정: 2016-04-05 배당: 2020-05-06 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 89.02.27 | 59.91㎡(18.12평) / 주거용 | 88,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "지하철 7호선, 인천1호선 부평구청역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 7호선, 인천1호선 부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지로서, 아파트 부지임. * 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-03-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:142,000,000 | |
| 2(을12) | 2020-05-06 | 주택임차권(4층 409호) | 정OO | 145,000,000 | 전입:2016.04.05확정:2016.04.051차확:2016-04-05(금145,000,000원), 2차확:2018-04-09 | |
| 3(을13) | 2022-02-07 | 근저당 | 김OO | 370,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑12) | 2024-04-19 | 임의경매 | 김OO | 320,000,000 | 소멸 | 2024타경524989 |
| 5(갑13) | 2024-07-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2024-12-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,500,000 | 소멸 | 2024타경578658 |
관련 문서 (PDF)
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