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최종 업데이트: 2026-04-24 02:01
2024타경564819
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 앵고개로847번길 80-9, 뉴가산시티 9층 918호
(인천광역시 남동구 논현동 741-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 6.03㎡ (1.82평)
건물: 22.25㎡ (6.73평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 앵고개로847번길 80-9, 뉴가산시티 9층 918호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영환 / 이영환 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
99,000,000
최저가
69,300,000
보증금
6,930,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 99,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 69,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-18 | 48,510,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-17 | 99,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 69,300,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-26 | 48,510,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-28 | 33,957,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박지영 | 주거용 9층 918호 |
전입: 2021-12-27
확정: 2021-12-13 배당: 2024-10-02 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 16.06.14 | 22.2526㎡(6.73평)[계약14평] / 오피스텔 | 71,280,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 "인천논현역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. * 대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 북측, 동측, 서측으로 도로가 소재합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:95,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-14 | 주택임차권(9층 918호) | 박OO | 105,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.27확정:2021.12.13 |
| 4(갑7) | 2024-10-14 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 108,805,890 | 소멸 | 2024타경564819 |
관련 문서 (PDF)
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