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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경567986
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로246번길 7, 삼성홈타운 101동 17층 1701호
(인천광역시 부평구 갈산동 182-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 31.83㎡ (9.63평)
건물: 80.73㎡ (24.42평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로246번길 7, 삼성홈타운 101동 17층 1701호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 강태우의 파산관재인 변호사김 기용 / 파산자 강태우의 파산관재인 변호사김 기용 |
| 채권자 | (주)지에이개발 |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
397,000,000
최저가
277,900,000
보증금
27,790,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 397,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 277,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 194,530,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-26 | 136,171,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서명훈 | 주거용 17층 1701호 |
전입: 2022-02-17
확정: 2022-01-19 배당: 2024-03-12 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 17층 | 11.07.01 | 80.73㎡(24.42평)[공급32평] / 주거용 | 238,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역(인천1호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "갈산역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접필지 대비 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-01-29 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:244,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-02-27 | 가압류 | (OOOOOOO | 172,150,243 | 소멸 | 말소기준등기2024카단101726 |
| 3(을15) | 2024-03-12 | 주택임차권(17층 1701호) | 서OO | 300,000,000 | 전입:2022.02.17확정:2022.01.19 | |
| 4(갑6) | 2024-08-19 | 가압류 | (OOOOOOOO | 39,517,891 | 소멸 | 2024카단109181 |
| 5(갑7) | 2024-10-30 | 강제경매 | (OOOOOOO | 397,646,982 | 소멸 | 2024타경567986, 주식회사지에이개발 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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