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최종 업데이트: 2026-04-24 02:02
2024타경571756
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 구월말로80번길 18-1, 진흥아트빌 2층 203호
(인천광역시 남동구 만수동 889-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 33.69㎡ (10.19평)
건물: 61.32㎡ (18.55평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 구월말로80번길 18-1, 진흥아트빌 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 장재금 외 6명 / 장재금 외 5명 |
| 채권자 | 비단리(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
149,000,000
최저가
104,300,000
보증금
10,430,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김희성 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 149,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 104,300,000 |
진행 메모
매각 : 120,000,000 원 (80.54%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김희성)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 08.06.24 | 61.32㎡(18.55평)[공급20평] / 주거용 | 89,400,000 |
현황 및 위치
* 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 "진흥아트빌" 제2층 제203호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. * 동측 및 서측인근에 인천지하철2호선 "만수역" 및 "모래내시장역"이 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통환경 양호한 지역임. * 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임. * 동측으로 세로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-17 | 소유권이전(상속) | 장OOOOO | 0 | 장재금 장재숙 장선후 장효영 장선미 각2/13, 안남환 문종현 각3/26 | |
| 3(갑8) | 2024-03-26 | 문종현지분압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2024-11-19 | 임의경매 | 비OOOOO | 0 | 소멸 | 2024타경571756 |
| 5(갑10) | 2025-08-11 | 문종현지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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