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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경571763
인천지방법원 본원 22계(032-860-1622)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 403, 주안지웰에스테이트 102동 26층오피스텔2609호
(인천광역시 미추홀구 주안동 77-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 4.56㎡ (1.38평)
건물: 23.27㎡ (7.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 403, 주안지웰에스테이트 102동 26층오피스텔2609호 |
| 소유자 / 채무자 | 오성산업개발(주) / 오성산업개발(주) |
| 채권자 | 김민지 |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
130,000,000
최저가
91,000,000
보증금
9,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 91,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 63,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-26 | 44,590,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민지 | 주거용 26층 오피스텔2609호 |
전입: 2021-02-23
확정: 2021-01-13 배당: 2024-11-12 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 34층중 26층 | 19.10.16 | 23.2701㎡(7.04평)[계약15평] / 오피스텔(주거용) | 91,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 아파트, 상업용빌딩, 근 린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "시민공원 역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 35m 내외 북동측으로 노폭 약 8m 내외 서측으로 노폭 약 6m 내외 의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-23 | 소유권이전 | 오OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-09-20 | 근저당 | 이OOOOO | 440,926,489 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-07-19 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2023-11-13 | 주택임차권(26층 오피스텔2609호) | 김OO | 110,000,000 | 전입:2021.02.23확정:2021.01.13 | |
| 6(갑8) | 2024-11-13 | 강제경매 | 김OO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경571763 |
관련 문서 (PDF)
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