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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경838
부산지방법원 본원 2계(051-590-1813)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 연제로 21, 하리타운 에이동 4층 404호
(부산광역시 영도구 동삼동 850-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 5.95㎡ (1.8평)
건물: 19.16㎡ (5.8평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 연제로 21, 하리타운 에이동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 이금숙,이정현 / 이금숙,이정현 |
| 채권자 | 김진현 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
60,000,000
최저가
14,406,000
보증금
1,440,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-19 | 60,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-23 | 42,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-27 | 29,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-03 | 20,580,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-08 | 14,406,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진현 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-10
확정: 2022-03-07 배당: 2025-05-23 |
50,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 13.02.28 | 19.16㎡(5.8평)[공급8평] / 도시형생활주택(원룸형) | 30,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "동삼2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 "하리타운 에이동" 제4층 제404호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임 * 동하향의 경사지에 택지 조성한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중 임 * 본건은 서측으로 폭 약 20m 내외의 간선도로와 남측 및 동측으로 골목 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-03-11 | 소유권보존 | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2013-03-18 | 근저당 | 태OOOO | 828,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2023-07-31 | 김기숙지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을4) | 2024-07-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2022.03.07차:금 50,000원 |
| 5(갑3) | 2025-03-14 | 강제경매 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경838 |
관련 문서 (PDF)
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