목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 11:22
2025타경870
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 김유신로 11, 경산한신휴플러스아파트 103동 15층 1501호
(경상북도 경산시 압량읍 신대리 702)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 51.69㎡ (15.64평)
건물: 84.92㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 김유신로 11, 경산한신휴플러스아파트 103동 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | 안창섭외 1명 / 안창섭외 1명 |
| 채권자 | 비산5동 새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
240,000,000
최저가
168,000,000
보증금
16,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 228,792,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 수성구 정주아 |
| 차순위 입찰가 | 227,388,500원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 168,000,000 |
진행 메모
매각 : 228,792,000 원 (95.33%)
(입찰 14 명,매수인:수성구 정주아 / 차순위금액 227,388,500원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.20
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손세운 | 주거용 1002호 전부 |
전입: 2021-06-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 15층 | 16.01.29 | 84.9175㎡(25.69평)[공급33평] / 주거용 | 144,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 "경산소방서" 서측 인근에 위치하는 "경산 한신 휴플러스 아파트 제103동 제15층 제1501호, 단위세대로서, 부근일대는 택지개발지구 내 고층 아파드딘지, 주택, 학교, 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. * 본건 단지는 자체지반 평탄하게 조성된 세장형에 유사한 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. * 본건 단지 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-04-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금231,000,000원 | |
| 2(을3) | 2019-09-24 | 근저당 | 비OOOOOOOO | 253,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-06-04 | 임의경매 | 비OOOOOOOO | 225,647,780 | 소멸 | 2025타경870 |
| 4(갑5) | 2025-06-19 | 소유권이전(상속) | 안OOOOOO | 0 | 안창섭 3/5, 안태준 2/5 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다