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최종 업데이트: 2026-04-27 08:30
2025타경51438
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 신촌로3가길 12, 엘케이타운 8층 803호
(서울특별시 서대문구 창천동 503-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 13.50㎡ (4.08평)
건물: 28.32㎡ (8.57평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 신촌로3가길 12, 엘케이타운 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 유화진 / 유화진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-25 |
감정가
333,000,000
최저가
136,397,000
보증금
13,639,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 333,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 266,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 213,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 170,496,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 136,397,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도예원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-02
확정: 2022-04-06 배당: 2025-06-27 |
336,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 20.04.03 | 28.32㎡(8.57평)[공급12평] / 주거용 | 99,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재‘창서초등학교’서측 인근에 위치하고, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선, 경의중앙선, 공항철도인 ""홍대입구역""등이 소재하여 교통상황은 보통임. * 본건은 사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-15 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2024-05-02 | 주택임차권(전부) | 도OO | 336,000,000 | 전입:2022.05.02확정:2022.04.06 | |
| 3(갑3) | 2024-05-13 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,545,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단102863 |
| 4(갑4) | 2025-02-12 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 2025타경51438 |
관련 문서 (PDF)
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