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최종 업데이트: 2026-04-27 08:31
2025타경51453
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 백련산로 9, 제니더플래인엣명지 8층 802호
(서울특별시 은평구 응암동 676-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.55㎡ (3.8평)
건물: 39.43㎡ (11.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 백련산로 9, 제니더플래인엣명지 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 한현수 / 한현수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
312,000,000
최저가
127,795,000
보증금
12,779,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 312,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 249,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 199,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 159,744,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 127,795,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유예진 | 주거용 802호 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-12 배당: 2023-06-19 |
293,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택보증공사 | 주거용 802호 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-12 배당: 2025-05-14 |
293,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 21.01.07 | 39.43㎡(11.93평) / 오피스텔 | 156,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 연립ㆍ다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. * 인접토지 대비 서측하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 ""공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-30 | 공유자전원지분전부이전 | 한OO | 0 | 매매,거래가액:293,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-19 | 주택임차권(802호) | 유OO | 293,000,000 | 전입:2021.04.30확정:2021.04.12 | |
| 3(갑3) | 2025-05-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 293,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51453 |
관련 문서 (PDF)
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