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최종 업데이트: 2026-04-24 07:55
2024타경13311
인천지방법원 본원 5계(032-860-1605)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 도리미로7번길 21, 대창타운 비동 2층 201호
(인천광역시 남동구 도림동 650-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 30.09㎡ (9.1평)
건물: 52.67㎡ (15.93평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 도리미로7번길 21, 대창타운 비동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김창연의 재산관리인 소창완 / 망 김창연의 재산관리인 소창완 |
| 채권자 | 장계농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-06 |
감정가
150,000,000
최저가
73,500,000
보증금
7,350,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 90,891,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 78,880,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 105,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 73,500,000 |
진행 메모
매각 : 90,891,000 원 (60.59%)
(입찰 5 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 78,880,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승식 | 주거용 |
전입: 2022-12-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 11.10.24 | 52.67㎡(15.93평)[공급18평] / 주거용 | 105,000,000 | * 가스보일러에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택이 및 아파트 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임. * 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 8미터 및 4 미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-11-23 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을2) | 2011-11-23 | 근저당 | 장OOO | 153,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-02-13 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단10311 |
| 5(갑5) | 2024-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-10-15 | 임의경매 | 장OOOOOOOOO | 126,967,587 | 소멸 | 2024타경13311 |
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