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최종 업데이트: 2026-04-24 07:57
2024타경524842
인천지방법원 본원 5계(032-860-1605)
부동산
강제경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 인중로 96, 신흥동누리타워 19층 1903호
(인천광역시 중구 신흥동2가 50-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급41평형] |
| 면적 |
토지: 12.98㎡ (3.93평)
건물: 95.79㎡ (28.98평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 인중로 96, 신흥동누리타워 19층 1903호 |
| 소유자 / 채무자 | 이성종,폴라김니랜드 / 이성종 |
| 채권자 | 미합중국인 폴라김니랜드 |
| 배당종기일 | 2024-07-26 |
감정가
222,000,000
최저가
76,146,000
보증금
7,614,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 98,789,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 이시언 |
| 차순위 입찰가 | 91,888,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 108,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 76,146,000 |
진행 메모
매각 : 98,789,000 원 (44.5%)
(입찰 6 명,매수인:인천 이시언 / 차순위금액 91,888,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.06.05
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동석 | 주거용 |
전입: 2016-08-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 19층 | 94.11.19 | 95.79㎡(28.98평)[공급41평] / 주거용 | 111,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "인천신광초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-06-21 | 소유권이전(상속) | 이OOOOOOOOO | 0 | 각 1/2, 미국 이성종 | |
| 3(갑4) | 2024-04-23 | 강제경매 | 폴OOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경524842, 미합중국인 |
관련 문서 (PDF)
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