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최종 업데이트: 2026-04-24 07:58
2024타경532249
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안서로 40, 주안네오빌주상복합 11층 아파트1103호
(인천광역시 미추홀구 주안동 219-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 4.01㎡ (1.21평)
건물: 17.51㎡ (5.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안서로 40, 주안네오빌주상복합 11층 아파트1103호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영도 / 이영도 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-19 |
감정가
70,000,000
최저가
24,010,000
보증금
2,401,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 34,449,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 최은미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 70,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-20 | 49,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-22 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-04 | 34,300,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-19 | 24,010,000 |
진행 메모
매각 : 34,449,000 원 (49.21%)
(입찰 1 명,매수인:인천 최은미)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배선아 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-12-10 배당: 2023-03-27 |
64,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 11층 | 11.11.10 | 17.51㎡(5.3평)[공급8평] / 원룸형아파트 | 42,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 인천2호선 "주안역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. * 대체로 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임 * 대상물건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-24 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:64,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-02-15 | 근저당 | (OOOOOOO | 5,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-02-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 937,000,000 | 소멸 | 2023카단100598 |
| 4(을2) | 2023-03-27 | 주택임차권(전부) | 배OO | 64,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.29확정:2021.12.10 |
| 5(갑6) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-05-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 64,000,000 | 소멸 | 2024타경532249 |
관련 문서 (PDF)
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