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최종 업데이트: 2026-04-24 07:59
2024타경532812
인천지방법원 본원 5계(032-860-1605)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 광백드림빌 8층 805호
(인천광역시 중구 전동 19-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 21.31㎡ (6.45평)
건물: 56.63㎡ (17.13평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 광백드림빌 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 김보라 / 김보라 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-16 |
감정가
204,000,000
최저가
99,960,000
보증금
9,996,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 117,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 인천 백운혁 |
| 차순위 입찰가 | 117,770,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 142,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-20 | 99,960,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-22 | 204,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-04 | 142,800,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-19 | 99,960,000 |
진행 메모
매각 : 117,900,000 원 (57.79%)
(입찰 8 명,매수인:인천 백운혁 / 차순위금액 117,770,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.06.05
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심범성 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-04-26 배당: 2022-11-03 |
204,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 8층 | 19.11.29 | 56.63㎡(17.13평) / 주거용 | 122,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "제물포고등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는학교시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역이 위치하고 접근성 및 거리,노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임. * 본건은 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트 건부지"등으로 이용중임. * 대상물건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:204,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-11-03 | 주택임차권(전부) | 심OO | 204,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.28확정:2021.04.26 |
| 3(갑7) | 2024-02-05 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2024-05-20 | 강제경매 | 한OOOOOOO | 218,581,807 | 소멸 | 2024타경532812 |
관련 문서 (PDF)
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