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최종 업데이트: 2026-04-22 14:51
2024타경538667
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10인천광역시 미추홀구 석바위로80○○○○, 푸르미 4층 402호푸르미 4○○
(인천광역시 미추홀구 주안동 171-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 6.85㎡ (2.07평)
건물: 46.36㎡ (14.02평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 10인천광역시 미추홀구 석바위로80○○○○, 푸르미 4층 402호푸르미 4○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-10 |
감정가
202,000,000
최저가
98,980,000
보증금
19,796,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
기한후납부
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,380,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 문○○ |
| 차순위 입찰가 | 108,240,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2025-12-29 | 대금 지급기한 | 2026-01-30 |
| 대금 지급상태 | 기한후납부 | 배당기일 | 2026-04-15 |
| 배당 종결일 | 2026-04-15 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 202,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-13 | 141,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 202,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-20 | 141,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-22 | 98,980,000 |
진행 메모
매각 : 111,380,000 원 (55.14%)
(입찰 3 명,매수인:인천 문○○ / 차순위금액 108,240,000원)
매각결정기일 : 2025.12.29 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.01.30 - 기한후납부
배당기일 : 2026.04.15
배당종결 2026.04.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-30
확정: 2021-06-09 배당: 2023-08-03 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 4층 | 18.02.02 | 46.359㎡(14.02평)[공급16평] / 주거용 | 141,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. * 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. * 3필지 일단으로 가장형의 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 주안동 171-4, 171-5 ▶기일변경: 2026.03.19 변경 (2026.03.16 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-05-27 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-11-24 | 압류 | 부OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-08-03 | 주택임차권(전부) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.30확정:2021.06.091차보:금210,000,000원, 2차확:없음 |
| 5(갑8) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-06-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2024타경538667 |