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최종 업데이트: 2026-04-24 08:01
2024타경539929
인천지방법원 본원 5계(032-860-1605)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 캐슬베리 1층 101호
(인천광역시 부평구 부평동 445-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.49㎡ (2.27평)
건물: 32.40㎡ (9.8평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 캐슬베리 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 성화진 / 성화진 |
| 채권자 | 한국양봉농협 |
| 배당종기일 | 2024-09-09 |
감정가
311,000,000
최저가
106,673,000
보증금
10,667,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 137,771,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 나윤영 |
| 차순위 입찰가 | 127,777,778원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 311,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 217,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 152,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 106,673,000 |
진행 메모
매각 : 137,771,000 원 (44.3%)
(입찰 3 명,매수인:인천 나윤영 / 차순위금액 127,777,778원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.06.05
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정형기 | 점포 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 21.10.13 | 32.4㎡(9.8평) / 소매점 | 248,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 각종 근린시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 3필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 445-4, 445-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-08-23 | 공유자전원지분전부이전 | 성OO | 0 | 거래가액:320,000,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2023-08-23 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 231,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-01-12 | 가압류 | 서OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2023카단24780 |
| 4(갑4) | 2024-06-17 | 임의경매 | 한OOOOO | 203,011,972 | 소멸 | 2024타경539929 |
| 5(갑5) | 2024-07-26 | 가압류 | 신OOOOOO | 33,720,077 | 소멸 | 2024카단108585 |
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