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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경540745
인천지방법원 본원 5계(032-860-1605)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 부평구 청천동 14-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 183.41㎡ (55.48평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 청천동 14-6 |
| 소유자 / 채무자 | 김승우 / 김승우 |
| 채권자 | 인천광역시부평구 |
| 배당종기일 | 2024-09-12 |
감정가
821,194,840
최저가
281,668,000
보증금
28,166,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 821,194,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 574,835,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 402,384,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 281,668,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영춘 | 주거용 2층 일부(204호) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-09-12 |
10,000,000
월 300,000
|
0 | - |
| 김용남 | 주거용 2층 일부(204호) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-09-12 |
10,000,000
월 300,000
|
0 | - |
| 인천광역시부평구 | 주거용 1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
195,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 청천동 14-6 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,제2종일반주거지역 / 대 205.2㎡ (62.07평) | 3,830,000 | 785,916,000원 |
| 건물 | 1 | 마장로 467 [청천동 14-6]벽돌조슬래브 및 기와지붕 | 1층 / 경로당 등 | 88 | 202,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 등 | 75.78㎡(22.92평) / 202,000원 | 15,307,560 | * 사용승인:1985.08.26 |
| 3 | 지하 | 창고 등 | 18.17㎡(5.5평) / 108,000원 | 1,962,360 | * 사용승인:1985.08.26 |
| 4 | 단층 | 부속건물 | 1㎡(0.3평) / 140,000원 | 140,000 | * 사용승인:1985.08.26* 부속건물 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 30m 내외의 광대로와 접함.
참고사항
* 일괄매각, * 본건 1층 경로당 등, 2층 주택 등으로 이용중임 ▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-05-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을14) | 2020-07-08 | 전세권(1층 전부) | 인OOOOOOO | 195,000,000 | 인수 | 존속기간:2020.06.30~2022.06.29 |
| 3(을17) | 2023-07-25 | 근저당 | 부OOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2023-09-22 | 가압류 | (OOOOOOO | 44,459,792 | 소멸 | 2023카단107761 |
| 5(갑8) | 2024-06-21 | 강제경매 | 인OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경540745 |
관련 문서 (PDF)
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