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최종 업데이트: 2026-04-24 08:04
2024타경543447
인천지방법원 본원 5계(032-860-1605)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 15층 1503호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 8.75㎡ (2.65평)
건물: 49.76㎡ (15.05평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 15층 1503호 |
| 소유자 / 채무자 | 정성배 / 정성배 |
| 채권자 | (주)더부자로자산관리대부 (양도전: 경인북부수협) |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 140,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 98,490,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조문경 | 주거용 15층 1503호 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-11-17 배당: 2024-09-11 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 17.10.25 | 49.76㎡(15.05평)[공급20평] / 주거용 | 120,600,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경인선 제물포역)이 소재합니다. * 7필 일단의 부정형 토지를 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다 * 북측 및 남측으로 로폭 약 35m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다
참고사항
* 외필지 : 숭의동 1-31, 1-32, 1-86, 1-123, 3-29, 3-30
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-11-01 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2017-11-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 146,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경인북부수협 |
| 3(을2) | 2024-03-07 | 주택임차권(15층 1503호) | 조OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.17확정:2021.11.17 |
| 4(갑3) | 2024-07-09 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 697,136,194 | 소멸 | 2024타경543447 |
관련 문서 (PDF)
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