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최종 업데이트: 2026-04-27 08:32
2025타경51512
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평로 12-1, 에스엠벨리체 13층 1302호
(서울특별시 은평구 신사동 29-160)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 7.93㎡ (2.4평)
건물: 28.88㎡ (8.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평로 12-1, 에스엠벨리체 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 한금주 / 한금주 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
268,000,000
최저가
214,400,000
보증금
21,440,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 214,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 171,520,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 268,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 214,400,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-23 | 171,520,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-28 | 137,216,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이용현 | 주거용 1302호 |
전입: 2024-04-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최정윤 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-23
확정: 2021-10-21 배당: 2023-12-08 |
268,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 1302호 전부 |
전입: 2021-11-23
확정: 2021-10-21 배당: 2025-05-28 |
268,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 20.10.20 | 28.88㎡(8.74평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 160,800,000 | * 도시가스난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""신사1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하였으며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 4미터 내외의 막다른 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :신사동29-169
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-24 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:268,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-12-08 | 주택임차권(전부) | 최OO | 268,000,000 | 전입:2021.11.23확정:2021.10.21 | |
| 3(갑5) | 2023-12-21 | 가압류 | 이OO | 68,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단54519 |
| 4(갑6) | 2024-01-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-02-01 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-12-23 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 26,100,006 | 소멸 | 2024카단829665 |
| 7(갑9) | 2025-01-13 | 가압류 | 서OOOOOOO | 15,187,627 | 소멸 | 2025카단50044 |
| 8(갑10) | 2025-05-29 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,453,678 | 소멸 | 2025타경51512 |
관련 문서 (PDF)
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