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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경554249
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1021호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 20.75㎡ (6.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 10층 1021호 |
| 소유자 / 채무자 | 서주영 / 서주영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
109,000,000
최저가
37,387,000
보증금
3,738,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 53,410,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 37,387,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임효진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-16
확정: 2021-08-31 배당: 2023-11-15 |
112,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 20.05.04 | 20.75㎡(6.28평)[계약9평] / 오피스텔 | 65,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원"남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터,공장,업무시설및 근린생활시설등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함. * 대체로 정방형평지로서 공장(지식산업센터)및 오피스텔부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 45m의 포장도로(남동대로)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-16 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:112,568,026 | |
| 2(을1) | 2023-11-15 | 주택임차권(전부) | 임OO | 112,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.16확정:2021.08.31 |
| 3(갑5) | 2024-09-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 112,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경554249 |
관련 문서 (PDF)
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