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최종 업데이트: 2026-05-06 11:39
2025타경51516
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 용산구 원효로 111서울특별시 용산구 원○○○○, 용산소미글로벌리버파크 7층 704호용산소미○○
(서울특별시 용산구 원효로3가 277-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.70㎡ (1.72평)
건물: 34.81㎡ (10.53평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 용산구 원효로 111서울특별시 용산구 원○○○○, 용산소미글로벌리버파크 7층 704호용산소미○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 대신저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-13 |
감정가
553,000,000
최저가
442,400,000
보증금
44,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 553,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 442,400,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거용 전부 |
전입: 2023-07-28
확정: 2023-07-06 배당: 2025-06-18 |
300,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 7층 | 22.07.06 | 34.81㎡(10.53평) / 오피스텔(방2, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실) | 304,150,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 노선 상가지대임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 상업기타(공동주택) 건부지로 이용중이며, 일단의 가장형 평지임. * 본건의 남동측, 북동측, 북서측으로 각각 노폭 약 35미터, 4미터, 4미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :원효로3가 277-9, 277-10, 277-21, 277-22, 277-23
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-01-16 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:534,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-01-16 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 99,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-30 | 가압류 | 마OOOOOOOOOOOOOOOO | 443,705,205 | 소멸 | 2024카단822292 |
| 4(갑4) | 2025-04-07 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-30 | 강제경매 | 대OOOOO | 28,899,062 | 소멸 | 2025타경51516 |
| 6(을2) | 2025-08-06 | 주택임차권(전부) | 조OO | 300,000,000 | 소멸 | 전입:2023.07.28확정:2023.07.06 |
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