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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경568712
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 숭의엠타운 9층 904호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 302-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.55㎡ (3.49평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 장천로23번길 5, 숭의엠타운 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
180,000,000
최저가
61,740,000
보증금
6,174,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 88,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안형빈 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-06
확정: 2020-04-10 배당: 2022-06-03 |
156,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유기덕 | 주거용 |
전입: 2023-09-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이대연 | 주거용 |
전입: 2023-09-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 18.11.30 | 59.98㎡(18.14평) / 오피스텔(주거용) | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 302-9, 302-10, 302-66, 302-67 * 숭의동 302-8) 제시목록상 지목은 “도로”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2022-06-03 | 주택임차권(전부) | 안OO | 156,000,000 | 소멸 | 전입:2020.05.06확정:2020.04.10 |
| 5(갑8) | 2022-08-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,142,000,000 | 소멸 | 2022카단104089 |
| 6(갑9) | 2023-11-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-10-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 193,328,876 | 소멸 | 2024타경568712 |
관련 문서 (PDF)
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