목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경574984
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 30-1, 스타빌 8층 805호
(인천광역시 부평구 부평동 372-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 3.46㎡ (1.05평)
건물: 17.81㎡ (5.39평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로 30-1, 스타빌 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 강샛별 / 강샛별 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
82,000,000
최저가
40,180,000
보증금
4,018,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 82,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-04 | 57,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 82,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 57,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 40,180,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-22 | 28,126,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민지 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-12
확정: 2022-03-11 배당: 2023-07-27 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 12.01.02 | 17.81㎡(5.39평) / 도시형생활주택(원룸형) | 57,400,000 |
현황 및 위치
* 인천지하철 2호선 "부평시장역" 동측인근에 위치하는 복합용도건물 "스타빌(일명 청솔스타빌)" 건물 내 제8층 제805호로서 인근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. * 부평구 중심지역에 위치하고 인천지하철2호선 "부평시장역" 및 경인전철1호선 "부평역"이 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. * 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임. * 서측으로 중로에 접함.
참고사항
* 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-20 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-07-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.12확정:2022.03.11 |
| 4(갑5) | 2024-11-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024타경574984 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다