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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경575321
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 리젠시아 2층 204호
(인천광역시 남동구 간석동 49-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 14.12㎡ (4.27평)
건물: 64.09㎡ (19.39평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 리젠시아 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 박재오 / 박재오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
242,000,000
최저가
83,006,000
보증금
8,300,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 169,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 118,580,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 83,006,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이세영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-06-07 배당: 2023-09-04 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 14.03.28 | 64.09㎡(19.39평)[계약25평] / 오피스텔 | 121,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "간석오거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. * 3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 "오피스텔 및 공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건 토지 남측으로 세로의 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 간석동 49-14, 49-27
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-02 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-11-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,070,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단106026 |
| 3(갑5) | 2023-01-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-04-14 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-09-04 | 주택임차권(주택전부) | 이OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.23확정:2021.06.07 |
| 6(갑7) | 2024-11-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경575321 |
관련 문서 (PDF)
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