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최종 업데이트: 2026-04-24 08:13
2024타경577341
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 117, 더젠씨티 13층 1304호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 60-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.02㎡ (3.94평)
건물: 67.99㎡ (20.57평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 117, 더젠씨티 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
209,000,000
최저가
102,410,000
보증금
10,241,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,190,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 이병선 |
| 차순위 입찰가 | 115,666,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 146,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 102,410,000 |
진행 메모
매각 : 121,190,000 원 (57.99%)
(입찰 4 명,매수인:인천 이병선 / 차순위금액 115,666,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동민 | 주거용 |
전입: 2024-07-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김안나 | 주거용 제13층 제1304호 |
전입: 2020-07-31
확정: 2020-07-02 배당: 2024-01-18 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 15.11.02 | 67.99㎡(20.57평) / 오피스텔 | 146,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 수도권전철 1호선 "제물포역" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철 1호선 "제물포역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. * 인접지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 광대로변에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-08-21 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:181,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-08-28 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-01-18 | 주택임차권(제13층 제1304호) | 김OO | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.31확정:2020.07.021차보:금181,000,000, 2차확:2022년5월4일 |
| 4(갑7) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-08-29 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-11-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 198,666,359 | 소멸 | 2024타경577341 |
관련 문서 (PDF)
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